Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Une situation privilégiée au cœur de Vanves

Profitez d’un cadre de vie idéal alliant la quiétude d'un esprit village et la proximité immédiate de Paris :

• Transilien N à 500 m (Paris-Montparnasse en quelques minutes).
• Métro L13 (Malakoff - Plateau de Vanves).
• Grand Paris Express (Ligne 15) accessible à 5 min en vélo/trottinette.
• À moins de 10 min à pied du marché couvert, du Parc Frédéric Pic et de la Cité Scolaire Michelet.

Un agencement familial et lumineux au 2ᵉ étage

Cet appartement lumineux de 4 pièces propose une distribution optimale des espaces :

• Surface habitable : 93,92 m²
• Espace extérieur : Balcon de 7 m² accessible directement depuis la pièce de vie, idéal pour installer un salon de jardin.
• Pièce de vie (28,58 m²) : Grand séjour convivial avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur le balcon.
• Espace Nuit :
• 3 belles chambres :
• Chambre 1 : 14,86 m²
• Chambre 2 : 9,12 m²
• Chambre 3 : 12,22 m²
• Double salle d'eau : Une première salle d'eau de 5,82 m² et une seconde de 4,81 m² pour un confort optimal au quotidien.
• WC séparés.
• Espaces annexes : Entrée fluide avec dégagement (13,27 m² au total), zone d'aménagement configurable (3,43 m²) et placards intégrés.

Prestations & Finitions Standing

• Équipements de marques réputées (électroménager Bosch, sanitaires Jacob Delafon, évier Franke).
• Volets roulants électriques et parquet en chêne clair dans le séjour et les chambres.
• Inclus : 1 emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
• Architecture contemporaine aux matériaux nobles (pierre, parements élégants) assurant une excellente isolation thermique et acoustique.

• Offre commerciale : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

• · Note : Certaines photos de cette annonce comportent des propositions d'aménagement virtuel (visuels non contractuels).