Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

LIVRAISON T4 2026 – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !

Une adresse d'exception aux portes de Paris

Vivez au cœur de Vanves, commune très prisée pour son esprit village, ses espaces verts et sa proximité immédiate avec la capitale :

• Transilien N à 500 m (Paris-Montparnasse en quelques minutes).
• Métro L13 (Malakoff - Plateau de Vanves).
• Grand Paris Express (Ligne 15) à 5 min en vélo/trottinette.
• À moins de 10 min à pied du marché couvert, du Parc Frédéric Pic et de la Cité Scolaire Michelet.

Un cadre de vie « Comme une maison » (RDC)

Orienté Nord-Ouest, cet appartement conjugue grands volumes intérieurs et ouverture sur la nature :

• Surface habitable : 82,19 m²
• Espaces extérieurs d'exception (43,99 m²) :
• Terrasse dallée : 8,12 m² (attenante au séjour).
• Jardin privatif : 35,87 m² engazonné et clos de haies verdoyantes.
• Pièce de vie baignée de lumière : Grand séjour avec cuisine de 29,11 m² s'ouvrant sur la terrasse par une superbe baie vitrée avec mur arrondi architectural.
• Espace Nuit :
• 3 chambres lumineuses (11,77 m², 10,04 m² et 9,22 m²) donnant sur le jardin.
• Salle d'eau principale de 7,12 m² avec receveur de douche grand format (90x120 cm).
• WC séparés avec lave-mains en résine et meuble suspendu.
• Fonctionnalité : Espace configurable / buanderie de 2,87 m² (arrivées d'eau/évacuations prévues pour lave-linge/sèche-linge et VMC) + placards intégrés aménagés.

Prestations & Finitions Haut de Gamme

• Cuisines équipées contemporaines (électroménager Bosch, évier Franke, robinetterie Jacob Delafon).
• Volets roulants électriques, parquet chêne clair dans les pièces de vie.
• Inclus : 1 place de parking privative en sous-sol.
• Architecture raffinée mêlant pierre, parements élégants et confort thermique/acoustique de dernière génération.

Note : Certaines photos de cette annonce comportent des propositions d'aménagement virtuel (visuels non contractuels).