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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 255 m²

Saint-Germain-sur-Morin (77860)
720 000 € Référence 21

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 255 m²
  • carrez 60 m²
  • terrain 1 250 m²
  • séjour 60 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

A propos de ce bien

Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée d'environ 255 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, sur une parcelle de 1 250 m².

Maison principale (180 m²) :

  • Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et poêle à granulés. Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central. Suite parentale de plain-pied avec douche à l'italienne, WC et accès direct au jardin.

  • Étage : Deux belles chambres (possibilité d'en aménager une troisième) et une salle de bains avec baignoire et double vasque.

Dépendance indépendante (55 m²) : Ancien garage réaménagé comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé indépendant attenant. Idéal pour une profession libérale, du rendement locatif ou l'accueil de proches.

Cadre de vie & Commodités : Située au calme, à seulement 5 minutes du centre de Magny-le-Hongre.

  • Écoles & Commerces : Écoles, boulangeries, supermarchés et services de santé accessibles en quelques minutes.

  • Transports : Bus à proximité immédiate pour rejoindre rapidement la gare de Marne-la-Vallée - Chessy (RER A, TGV, Ouigo) et le secteur du Val d'Europe.

Un bien rare aux prestations soignées.

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 720 000 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €

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